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Visite de votre bien
Si vous êtes intéressés, nous effectuons une visite d’expertisede votre bien. Dans les trois jours qui suivent, nous vous
soumettons une offre d’achat ferme.
Signature devant notaire
Si l’offre ferme vous convient, c’est vendu. Nous fixons la datede signature en fonction de votre agenda et organisons
l’aspect administratif de la transaction.
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Visite de votre bien
Si vous êtes intéressé, nous effectuons une visite d’expertise de votre bien. Suite à laquelle, nous vous faisons une offre d’achat ferme en 3 jours.
Signature devant notaire
Si l’offre ferme vous convient, c’est vendu. Nous fixons la date de signature en fonction de votre agenda et LIGHTMOVE organise l’aspect administratif de la transaction.
Votre bien est-il éligible ?
Afin de pouvoir bénéficier des solutions de Lightmove, votre bien doit être situé dans les cantons suivants : Vaud, Genève, Fribourg, Neuchâtel.
Il doit également répondre aux critères suivants :
• Surface habitable entre 60m2 et 200m2
• Libre de locataire
• Non situé en montagne
Votre bien est-il éligible ?
Afin de pouvoir bénéficier des solutions de Lightmove, votre bien doit se situer dans les cantons suivants : Vaud, Genève, Fribourg, Neuchâtel.
Il doit également répondre aux critères suivants :
• Surface habitable entre 60m2 et 200m2
• Libre de locataire
• Non situé en montagne
Lightmove, le nouvel acteur immobilier qui achète votre bien en s’adaptant à vos besoins.
Lightmove n’est ni une agence immobilière, ni un réseau de courtiers, ni une banque mais une société d’acquisitions immobilières qui libère les fonds à la date voulue.
Installée à Morges dans le canton de Vaud, Lightmove souhaite lever toutes les incertitudes liées à la vente classique d’un bien immobilier.
Nos spécialistes structurent la solution optimale pour la vente de votre bien !
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Partenariat avec les professionnels de l’immobilier
Vos clients gagnent, vous aussi !
Lightmove travaille quotidiennement en partenariat avec des courtiers afin d’offrir une large palette de solutions à leurs clients et de faciliter la vente de leurs biens immobiliers. Rejoignez notre communauté de courtiers partenaires !
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Demandes fréquentes
Comment est déterminé le prix d'achat ?
Nos spécialistes déterminent le prix d’achat à partir des données collectées sur votre appartement ou votre maison, sur son environnement et sur l’état du marché immobilier local. Nos experts s’appuient sur nos algorithmes, sur les outils d’évaluation utilisés par les banques suisses et les professionnels de l’immobilier et sur leur expérience terrain pour en déterminer le prix de marché.
Afin d’offrir un maximum de transparence et précision, nous indiquons dans notre offre d’achat les données qui ont été prises en compte dans le cadre de notre calcul. Nous sommes à votre entière disposition afin de vous présenter notre offre en détails.
Quelle est la durée de validité de l’offre d’achat ?
Chaque offre d’achat formulée par nos spécialistes est valable 10 jours ouvrables. Vous trouverez une date d’expiration sur l’offre d’achat. Si vous avez besoin de plus de temps, n’hésitez pas à demander une actualisation de l’offre quand vous serez prêts à vendre.
Un courtier s'occupe de la mise en vente de mon bien, puis-je vendre à Lightmove ?
Oui, absolument. Vous pouvez nous contacter afin que nous achetions votre bien, même si vous avez donné un mandat de vente à un courtier.
Quel est le coût des services offerts par Lightmove ?
Les frais de service de Lightmove s’élèvent entre 3% et 5% du prix d’achat estimé du bien immobilier. Ces frais couvrent les risques liés à la durée de détention d’un bien immobilier et la rémunération de Lightmove.
Lightmove étant votre acquéreur final, vous ne payez aucun autre frais ou commission d’agence.
Comment se déroule la visite de mon bien ?
La visite de votre bien par un de nos spécialistes dure entre 30 et 60 minutes. Grâce à l’inspection globale de votre appartement ou de votre maison, notre spécialiste affine son analyse afin de vous soumettre la meilleure offre d’achat ferme.
Aussi, lors de la visite, nous vous remercions de transmettre les documents ci-dessous à notre spécialiste.
1. Extrait du registre foncier
2. Plans avec surfaces pondérées
3. Police ECA (sauf si en PPE)
4. Certificat CECB si déjà fait
5. Rapport OIBT si existant
6. PV des 3 dernières Assemblée Générale (si en PPE)
7. Comptes de la PPE (si en PPE)
8. Règlement PPE (si en PPE)
Les documents liés à votre bien immobilier aident notre spécialiste à connaître les caractéristiques techniques de votre bien et à en déterminer le prix juste. De plus, la réunion de ces documents permet de faciliter la rédaction de l’acte de vente.